Cara Cerdas Mengatur Keuangan

Dalam perjalanan kehidupan seseorang apabila kita tak cerdas dalam menjalaninya maka nasib kita tak akan berubah,meskipun banyak kita melakukan pekerjaan pekerjaan  dan mendapatkan penghasilan yang lebih apabila kita tak cerdas mengakali dan mensiasati keuangan kita maka besarnya pengeluaran akan tak terbendung di tambah gaya hidup hita yang glamour.

dan artikel kali ini akan membahas tentang bagai mana kita mengatur keuangan kita sehingga uang adalah alat yang mempermudah hidup kita.

1. Tetapkan Tujuan Keuangan

Bagi beberapa orang, tidak ada yang lebih menarik dibandingkan menyisihkan sebagian uang untuk membeli rumah dengan tiga kamar tidur berpagar putih. Mimpi lain melanglang buana ke seluruh dunia.

Memang benar jika memiliki tujuan yang pasti akan membuat lebih mudah mengatur keuangan pribadi. Hal itu juga akan menjadi motivasi untuk mengumpulkan pendapatan.

2. Buat Rencana Pengeluaran

Kebanyakan orang menghabiskan sekitar 2/3 dari pendapatan mereka pada tiga hal penting, yakni: makanan, perumahan, dan transportasi. Adapula pembayaran utang, tabungan, biaya rumah tangga, dan barang-barang opsional seperti hiburan.

Anda sebaiknya membuat anggaran tahunan dengan mengalokasikan tujuan belanja berdasarkan pembagian pos masing-masing. 

3. Tahan Diri Terhadap Godaan Tawaran Penjualan

Toko memang diciptakan untuk menguras habis kantong pembeli. Tawaran promosi seperti diskon, hadiah hiburan adalah beberapa teknik yang digunakan penjual untuk menarik konsumen.

Tapi jika kita mengetahui trik mereka, akan membuat kita bisa menahan godaan dari tawaran-tawaran tersebut. Hal lebih mudah adalah segera mengatakan tidak atas semua tawaran tersebut. 

4. Lacak Pengeluaran Pribadi
Melacak setiap pengeluaran selama dua minggu dapat menyaring pengeluaran yang tidak perlu, seperti makanan restoran dan biaya taksi.

5. Mencari Produk Serupa yang Menawarkan Harga Lebih Murah

Penetapan harga produk di sebuah toko ternyata bisa jauh lebih mahal dari harga awal produk tersebut. Jika ketika ingin membeli satu produk dan melihat harga yang lebih rendah tercantum di tempat lain, jangan ragu untuk pindah ke toko tersebut..

6. Cari Pendapatan Lebih dari Satu Sumber

Pada zaman sekarang apapun bisa terjadi. Kurangnya keamanan kerja di pasar saat ini membuat siapa pun bisa kehilangan pekerjaan atau menghadapi pemotongan gaji.

Namun hal ini diperbaiki jika ada sumber penghasilan kedua. Carilah ide-ide tentang cara untuk mendapatkan lebih banyak uang.

7. Mulai Bisnis Sendiri

Seperti di Amerika, resesi mengilhami banyak orang untuk mengeksplorasi kewirausahaan, sebagai cara untuk mengambil kembali kendali kehidupan finansial mereka.

Bahkan usaha relatif kecil, seperti blog yang menghasilkan uang melalui iklan atau kebun yang menghasilkan bunga, bisa berubah menjadi sumber keamanan finansial.

8.Investasikan uang anda

Setelah kita menyisihkan keuangan kitalebih baik menggunakanya bukan hanya di tabung banyak perusahaan perusahaan membuka ivestasi dalam mengembangkan usahanya,apabila kita sulit untuk menemukan investasi di perusahaan kita dapat menginvestasikan uang kita ke tanah,properti ataupun emas.

Banyak mereka yang kaya adalah pengatur keuangan yang cerdas,mereka lebih menghargai uang di bandingkan orang lain dan membuat uang sebagai alat pemuddah kehidupan mereka.
semoga artikel di atas membantu rekan rekan semua.

Read More

Cara Handal Menjadi Developer Properti

Mengikuti arus zaman yang semakin berkembang seperti jumlah penduduk negara kita yang terus meningkat dan semankin padatnya jumlah masyarakat dalam suatu wilayah,ada beberapa orang yang memafattkannya menjadi seorang developer properti,dan kali ini kita akan membahas strategi bisnis di dunia properti.

ini dia lima strategi dalam menjalankan bisnis properti:

Yang utama adalah kita harus Mengetahui pengetahuan umum mengenai Dunia Properti, karena tanpa pengetahuan umum terkait properti maka Bisnis Properti yang anda lakukan adalah Bunuh diri. Tidak ada  ceritanya, Tokoh top Bisnis Dunia yang terjun disebuah Bisnis tetapi tidak Paham akan dunia Bisnis Ia tekuni.

Kedua adalah Cara memperoleh Modal, dalam binis yang menggunakan modal besar ini Keahlian yang harus kita kuasai adalah Cara-cara memproleh modal Usaha,, apalagi pada saat-saat awal Memulainya dan biasanya saat itulah Susahnya mencari Modal.

Pada urutan ketiga dari keahlian yang harus anda Kuasai adalah Kemampuan Bernegosiasi, Ingat bisnis Properti banyak melibatkan orang dan Instansi Jadi untuk bisa memenangkan Pertandingan ini dengan Kompetitor Developer Properti maka kita  harus menjadi Ahli Negosiasi Ulung, atau paling tidak punya tim yang mengusai kemampuan ini.

Yang keempat adalah Kemampuan dibidang Legalitas dan hukum yang terkait dengan Bisnis Properti, sebagaimana saya katakan tadi bisnis Properti banyak melibatkan banyak pihak termasuk pemerintah, nah agar tidak terjadi masalah dikemudian hari maka anda harus mempunyai tim yang mengetahui masalah Legalitas.

Selanjutnya adalah kemampuan menganalisa Pasar Serta Kemampuan Penjualan, Nah inilah Inti dari Sebuah Strategi saat memulai bisnis Properti, setelah dibangun dan dibentuk tanpa kemampuan Mengnalisa dan Menjual ini tentu akan berakibat Buruk Buat Bisnis Properti anda, dan Kebangkrutan pun akan mencengkram anda.

Dalam bisnis properti apabila kita berhasi menjalankanya tentunya kita akanmendapatkan keuntungan yang berkali kali lipat dari modal kita,semoga rekan rekan yang ingin memulai bisnis properti kan berhasil dalam menjalankanya.

terimakasih sudah membaca artikel tersebut,sukses untuk sahabat sahabat sekalian.

Read More

Indonesia DAn ASEAN Markets 2015

Diberitakanya mengenai pasar bebas ASEAN yang akan terjadi pada tahun depan,akan banyak menimbulkan segi positif dan negatif bagi negara kita,namun melihat ekonomi indonesia belakangan tahun-tahun sebelumnya hingga saat ini Industri indonesia dinilai masih belum bisa bersaing dari negara ASEAN lainnya.

Salah satu Guru Besar Fakultas Ekonomi Universitas Padjadjaran Ina Primiana mengatakan pemerintah hingga saat ini belum mempersiapkan industri unggulan yang akan bersaing dengan produk luar. 

Dan dampak dari hal ini dapat menyebabkan PHK karyawan karyawan hingga membeludaknya angka pengangguran di tahun yang akan datang,apabila pemerintah dan masyarakat indonesia tidak siap membuat lapangan dan brand brand baru yang bisa bersaing di indonesia maka indonesia akan terancam menjadi negera konsumer di ASEAN.

Menurut penilaian Ina, pemerintah belum membangun industri semenjak dari dulu, Walaupun ada industri dalam negeri tapi mayoritas masih menggunakan bahan baku impor
"Artinya mau sektor mana yang mau dibangun dari awal kita siapkan. Ketika kita ingin membuat minuman kaleng harus disiapkan dari buahnya, kebunnya, produksinya. Artinya ketersediaan bahan baku, misalnya untuk alas kaki misalnya. Sekarang kan tidak karena tidak sinkronnya kebijakan," tegasnya.

Selain membuat PHK, pasar bebas ASEAN juga akan membuat defisit neraca perdagangan melebar. Pasalnya, ekspor Industri juga akan menurun karena tidak sanggup bersaing dengan produk lain.

Sumber dari Merdeka.com

Read More

Bisnis Franchise

Dalam perkembangan zaman yang semakin maju baik dalam teknoligi maupun ekonomi menimbulkan hal hal yang baru khususnya dalam meningkatkan sumber daya manusia di dalamnya,

Di secmen kali ini kita akan membahas tentang  sebuah jenis bisnis yang sedang banyakdi gandrungi  dan mengalami trend  di negara kita,yaitu bisnis franchise.

bisnis franchise atau yang biasanya masyarakat kenal dengan waralaba,blakangan ini banyak di minati oleh sejumlah orang,baik mereka yang menggunakan brand orang lain maupun menciptakan brand sendiri.

dalam kamus besar AFI (asosiasi franchase indonesia )Franchase atau waralaba adalah adalah Suatu sistem pendistribusian barang atau jasa kepada pelanggan akhir, dimana pemilik merek (franchisor) memberikan hak kepada individu atau perusahaan untuk melaksanakan bisnis dengan merek, nama, sistem, prosedur dan cara-cara yang telah ditetapkan sebelumnya dalam jangka waktu tertentu meliputi area tertentu.

Selain pengertian waralaba, perlu dijelaskan pula apa yang dimaksud dengan franchisor dan franchisee.

• Franchisor atau pemberi waralaba, adalah badan usaha atau perorangan yang memberikan hak kepada pihak lain untuk memanfaatkan dan atau menggunakan hak atas kekayaan intelektual  atau penemuan atau ciri khas usaha yang dimilikinya.
• Franchisee atau penerima waralaba, adalah badan usaha atau perorangan yang diberikan hak untuk memanfaatkan dan atau menggunakan hak atas kekayaan intelektual atau penemuan atau ciri khas yang dimiliki pemberi waralaba

Adapun contoh usaha franchise yang beredar di masyarakat kita adalah,Alfamart,Indomart,Kebab Turki Baba Rafi Dan lain lain.

Read More